選擇城市
現(xiàn)在大部分業(yè)主選擇全包大部分還是因?yàn)闆](méi)時(shí)間,如果找了一家靠譜的公司,的確很省心,你可以稍微不用花太多時(shí)間在工地上,也不用頻繁去工地,但不是說(shuō)一次都不要去,但是建議有9個(gè)裝修環(huán)節(jié)最好到場(chǎng),給大家說(shuō)下!
第一、量房 收房后,設(shè)計(jì)師會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量,大部分裝修公司的裝修報(bào)價(jià)都是根據(jù)實(shí)際測(cè)量計(jì)價(jià),個(gè)別裝修公司的設(shè)計(jì)師在測(cè)量的時(shí)候,可能會(huì)這里多給你算點(diǎn),那里多給你算點(diǎn),這都是花的你的錢(qián),所以大家務(wù)必親自到場(chǎng),核對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù),自己也做個(gè)記錄,避免造假!
第二、方案確定 設(shè)計(jì)師量房后,會(huì)經(jīng)過(guò)一定周期設(shè)計(jì)裝修方案,待方案設(shè)計(jì)完畢之后,設(shè)計(jì)師會(huì)通知你確定方案,這個(gè)時(shí)候一定要親自到場(chǎng),否則等進(jìn)場(chǎng)施工后,才發(fā)現(xiàn)這里不滿(mǎn)意,那里不滿(mǎn)意,改方案對(duì)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)都是小事,但耽誤的都是自己的工期!
第三、開(kāi)工交底 開(kāi)工交底是裝修開(kāi)工的第一步,也是極其重要的一步!設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人都會(huì)到場(chǎng),如果你都不到場(chǎng),一切都枉然!設(shè)計(jì)師會(huì)向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、設(shè)計(jì)方案、協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。
提醒在交底的時(shí)候一定要注意,不要怕麻煩,遇到不懂的或者有疑問(wèn)的,一定要問(wèn),及時(shí)更正, 針對(duì)容易碰到的問(wèn)題,做了以下梳理:
①施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。合同上,雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等,用文字說(shuō)明; ②現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的門(mén)鎖損壞等等,需要雙方簽字確認(rèn); ③關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn),如木工的細(xì)木工制品的造型、瓦工鋪貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍、電工線路怎樣走、開(kāi)關(guān)插座要有多少個(gè)等,一定要表達(dá)清楚。如果用文字難以表達(dá)清楚,就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明; ④現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí),屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,雙方必須遵守的。
第四、材料進(jìn)場(chǎng) 裝修不可怕,可怕的是偷工減料、偷梁換柱,裝修材料的進(jìn)場(chǎng)意味著裝修進(jìn)入施工階段,跟裝修質(zhì)量最相關(guān)的環(huán)節(jié),在這個(gè)階段一定不可以掉以輕心,仔細(xì)核對(duì)材料,避免偷工減料,檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的材料與合同上規(guī)定的品牌以及型號(hào)是否一樣,核對(duì)質(zhì)量和數(shù)量以及品牌等,確認(rèn)無(wú)誤后在簽字!個(gè)別裝修公司會(huì)在業(yè)主不知情的情況下更換材料,然后解釋說(shuō)更換了更好的品牌,這個(gè)時(shí)候一定要堅(jiān)持自己的立場(chǎng),一切以合同辦事,因?yàn)榇蟛糠指鼡Q的材料可能是大牌,但型號(hào)可能是該品牌最低端的系列!
第五、隱蔽工程 隱蔽工程是裝修的重中之重,特別是水電改造和防水!隱藏工程出了問(wèn)題后期使用和維修非常麻煩,一定要引起重視,首先和工長(zhǎng)確認(rèn)好開(kāi)關(guān)插座點(diǎn)位,數(shù)量不夠后期很糟心,其次監(jiān)督有沒(méi)有做水管壓力測(cè)式,看看水管是否有滲水的現(xiàn)象,防水做的高度是否符合要求?衛(wèi)生間回填材料是否被工人用建渣回填?另外閉水試驗(yàn)是否有漏水現(xiàn)象?水電走線是否多繞路?等等。
第六、刷乳膠漆 網(wǎng)絡(luò)上乳膠漆翻車(chē)現(xiàn)場(chǎng)層出不窮,大家在買(mǎi)乳膠漆的時(shí)候,往往只能看色卡,和最終的效果大概率有視覺(jué)上的差異,所以大家在刷乳膠漆的時(shí)候,一定要親自去現(xiàn)場(chǎng)看一下,如果覺(jué)得顏色不合適,這時(shí)候調(diào)整還是來(lái)得及的,在乳膠漆涂刷前也順便對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行檢查,包括平整度,垂直度等等
第七、吊頂是很多粉絲朋友容易忽略的一項(xiàng),這里面的名堂可不少!吊頂這東西天天懸在頭頂,一定要保證其質(zhì)量萬(wàn)無(wú)一失,否則后果不堪設(shè)想。一定要到場(chǎng)查看吊頂在墻面四周的支點(diǎn)是否牢固,主要是防止吊頂有下落的可能,做木龍骨的粉絲朋友,要確定木龍骨是否進(jìn)行了防火防腐處理。因?yàn)榈蹴斃锊赜须娋€、電器、變壓器等,萬(wàn)一漏電走火會(huì)引起燃燒。其次吊桿與頂面的固定需要采用錘擊式的美固釘,使吊頂安全、牢固,這樣才能以防萬(wàn)一。如果預(yù)算不是特別緊張的情況下,不做其他特殊復(fù)雜造型的,盡量選擇輕鋼龍骨,
第八、貼磚 檢查一般分為兩次:貼磚前和貼磚后,貼磚前,主要查看工人對(duì)墻面有沒(méi)有處理到位,比如墻面表層有沒(méi)有處理干凈,有沒(méi)有做拉毛處理;其次貼磚后,主要是看瓷磚鋪貼的是否齊整,檢查有沒(méi)有空鼓。一旦留有空鼓,墻面的瓷磚很容易開(kāi)裂或者脫落,打孔的時(shí)候也容易破碎。
第九、完工交付 折騰了幾個(gè)月,完工交付你都不到場(chǎng)的話,就過(guò)分了!驗(yàn)收要多個(gè)心眼,花十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)裝修,必須打起十二分精神,看到哪里有問(wèn)題的地方都提出來(lái),不要嫌麻煩,整改滿(mǎn)意后在簽字,在付尾款!